2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
平塚市
50.1万円/㎡
前年比+12.0%
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オーベルグランディオ湘南平塚
神奈川県平塚市天沼
東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
2006年築 / 13階建 / 288戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,865万円
47.0万円/㎡
3,369
3,700
4,031
4,362
AI査定結果
推定相場価格
3,865万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,031万円
45.0万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年12月9日
オーベルグランディオ湘南平塚
3,780万円（45.9万円/㎡）/ 10階 / 82.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は48.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,780万円 | 45.9万円 | 10階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,720万円 | 45.2万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,180万円 | 45.1万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 3,880万円 | 47.1万円 | 3階 | 82.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 46.5万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 49.4万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 3,880万円 | 51.6万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,580万円 | 50.8万円 | 8階 | 70.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,980万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,790万円 | 48.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,890万円 | 49.4万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 4,090万円 | 52.0万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,880万円 | 43.7万円 | 5階 | 88.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,190万円 | 53.2万円 | 4階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,180万円 | 53.3万円 | 13階 | 78.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 3,680万円 | 48.9万円 | 5階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,380万円 | 45.0万円 | 3階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | オーベルグランディオ湘南平塚 平塚市天沼 | 平塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 288戸 | RC |
| 2025/11/26 | グレーシアパーク湘南平塚オーシャンコート 平塚市夕陽ケ丘 | 平塚駅10分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 310戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、平塚市では12%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は平塚市の平均と比較して8.4%割安です。
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